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Rénovation de l'IGH Hyatt Regency Paris-Étoile Nouvelle solution brevetée pour l’évacuation des IGH

Métier : Plombier Promoteur immobilier Bailleur social Bureau d’études Architecte
Thématiques : Infos Bâtiment
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Dans le cadre de sa rénovation, l’hôtel Hyatt Regency Paris-Étoile bénéficiera de la solution unitaire, modulaire et acoustique Nicoll pour l’évacuation des eaux usées et eaux vannes de ses 995 chambres et suites. L’un des plus hauts immeubles de la capitale sera alors le premier IGH (immeuble de grande hauteur) en France à posséder un réseau unitaire d’évacuation en PVC à haute performance hydraulique. 

 

IGH Bouygue

IGH HyattLa réponse apportée conjointement par Nicoll, le bureau d’études fluides Conseil & Ingénierie et le Groupe Balas pour le remplacement des 36 chutes en acier a convaincu par sa solution unitaire à très haut débit autant que par son niveau de qualité acoustique. Sa simplicité de mise en œuvre permettra par ailleurs un précieux gain de temps dans ce chantier phasé en quatre sections de 8 étages. Conduit par Bouygues Bâtiment Ile-de-France Rénovation Privée, le chantier devrait être achevé fin 2017.  

En augmentant sensiblement la capacité du réseau, le système unitaire Chutunic® couplé aux évacuations horizontales Chutaphone®  et aux culottes Maxicompact® supprime la nécessité d'une conduite d'aération parallèle. Cette solution à haute capacité hydraulique permettra ainsi de gagner une place significative dans les gaines techniques s’étirant sur les 154 mètres de haut du gratte-ciel parisien. 

Réputée pour sa capacité à apporter des solutions sur-mesure à forte valeur ajoutée technique, l’entreprise choletaise s’est imposée dans cet appel d’offre complexe en engageant de nombreuses heures d’études, de développement de pièces spéciales et de tests. Le système modulaire développé pour la gestion des hauts débits de l’hôtel Hyatt Regency a donné lieu à un dépôt de brevet, témoignant une fois de plus de la forte activité inventive à l’œuvre chez Nicoll. 

 

Tendance verticale

AIGH villelors que l’avenir de nos villes regarde vers le ciel en multipliant les projets de construction d’IGH, les quelques 1500 immeubles de grande hauteur construits en France dans la décennie 70-80 entrent, à l’instar de l’Hôtel Hyatt, en phase de réhabilitation : qu’il s’agisse de construction neuve ou de rénovation, la verticalisation challenge les modèles constructifs et appelle de nouvelles réponses techniques.  

Si les dernières décennies ont vu les villes repousser toujours plus loin leur périphérie - zones pavillonnaires résidentielles, bureaux et centre commerciaux – l’heure est à présent à la densification par verticalisation. Mesurant aujourd’hui les incidences économiques et écologiques d’un développement urbain horizontal  - accroissement des transports, extension des réseaux d’assainissements, diminution des terres arables – les pouvoirs publics semblent décidés à favoriser les plus grandes hauteurs. Entre la région parisienne et les grandes métropoles de Lyon, Marseille, Bordeaux, Nantes, Rennes, une cinquantaine de projets de construction d’IGH serait actuellement à l’étude en France. 

En construction neuve comme en rénovation, Nicoll a ainsi vu augmenter sensiblement au cours des 12 derniers mois les demandes d’études pour l’évacuation d’IGH. 

 

Evacuation et grandes hauteursessai

 L’évacuation des eaux usées et eaux vannes dans les immeubles de grande hauteur est soumise à des contraintes importantes en terme de :  

  • Débit hydraulique et gestion des pressions : la multiplication du nombre d’étages et d’appareils sanitaires raccordés entrainent engorgements, dépressions, remontées d’odeurs etc.
  • Vitesse des rejets liée à la hauteur.
  • Nuisances sonores. 


A ces contraintes physiques s’ajoutent des exigences réglementaires (résistance au feu) et économiques (encombrement, temps de mise en œuvre, maintenance) qui amènent les maîtres d’ouvrages à exiger des solutions d’évacuation plus performantes. 

Non seulement la solution Chutunic® développée, testée et brevetée par Nicoll pour l’Hyatt Regency répond à ces contraintes mais elle affiche des performances supérieures au cahier des charges initial :  

  • Performances hydrauliques premium : 9l/s lorsque le cahier des charges exigeait 7l/s.
  • Sécurité incendie conforme : système en PVC marqué NFMe (Euroclasses : B-s1,D0)
  • Faible encombrement et gain de place en gaines techniques : une seule chute de diamètre 100 mm au lieu de 2 chutes séparées.  
  • Performances acoustiques : système éprouvé et récompensé.
  • Simplicité et rapidité de pose. 

 

IGHchuta IGHPVC versus matériaux lourds

Pour l’évacuation des IGH, la fonte et l’acier ont bénéficié entre 1960 et la fin des années 80 d’un lobbying important qui leur ont permis d’exclure les solutions PVC en arguant de leur meilleure résistance au feu. L'article CO31 précisant le Code de la Construction au regard de la réglementation incendie applicable aux ERP exige pour les évacuations en PVC la marque de qualité NFMe : l'obstacle à l'utilisation du PVC n'existe pas. Ce matériau possède en revanche un atout majeur pour s’imposer face aux deux matériaux directement concurrents sur la question particulière des IGH : 7 fois plus léger, sa mise en œuvre est beaucoup plus simple et plus rapide. 

Solution Premium et brevet

Composée du tube Chutunic® de diamètre 100 mm à haute performance hydraulique et acoustique, d’une culotte modulaire Maxicompact®, d’une pièce spéciale de double dévoiement et d’un système de bouclage de surpression, la solution développée par Nicoll pour les IGH raccorde l’ensemble des eaux usées et eaux vannes à la chute tout en cassant la vitesse à chacun des 36 étages de l’Hyatt Regency. 
Les travaux de R&D menés pour répondre aux exigences du cahier des charges Hyatt Regency ont permis à Nicoll de modéliser et de breveter une solution modulaire de gestion unitaire des évacuations à haut débit et à raccordements multiples. Elle est de nature à s’imposer aujourd’hui comme la solution premium pour l’évacuation unitaire des eaux usées et eaux vannes dans les IGH et plus généralement dans toutes les configurations exigeant de très hauts débits. 

 

 

Réservoir de performance 
Recherche et développementAlors que le marché IGH exige généralement une performance d’évacuation de 7l/s, la solution Nicoll garantit un débit de 9l/s sur une descente de diamètre 100 (les conduits traditionnels sont en 160) sans avoir besoin de recourir aux Clapets équilibreur de Pression. 
Dynamique R&D du Groupe Aliaxis*
Support des essais menés pour tester la solution Chutunic® pour les IGH, le centre Akatherm* implanté aux Pays-Bas a réalisé des essais à l’échelle 1 sur une tour de 30 mètres, ainsi que des simulations pour des immeubles jusqu'à 50 étages. Nicoll affirme aujourd’hui sa capacité à mener études et essais sans limite de hauteur et cette dynamique de groupe confère à la marque française un atout concurrentiel majeur : elle est aujourd’hui la seule du marché en mesure de prouver les performances du système qu’elle propose. 

* Nicoll et Akatherm sont deux filiales du groupe Aliaxis. Fort de 16 200 collaborateurs répartis dans plus de 100 entités implantées dans plus de 45 pays le groupe Aliaxis est un leader mondial dans la conception, la fabrication et la distribution de solutions thermoplastiques pour le transport de fluides dans les bâtiments, infrastructures et installations industrielles. 

 

Retrouvez plus d'informations ainsi que les témoignages sur le chantier IGH Hôtel Hyatt Regency Paris-Étoile

Témoignage IGH