Nicoll équipe le Projet Albizzia à Lyon
Première réalisation en structure bois et bas carbone du quartier de la Confluence
Aperçu
La qualité de vie dans les logements collectifs est étroitement liée à la performance des équipements. Les solutions développées par NICOLL contribuent à améliorer le bien-être de des habitants.
Nos expertises dans la gestion des fluides eau et air, le confort acoustique, la construction durable nous ont permis de développer des solutions pour l’habitat collectif privé ou public et d’apporter un réel confort de vie aux habitants.
Projet Albizzia Confluence à Lyon : 3 solutions Nicoll mises à l’honneur
Porté par UTEI et Woodeum, Albizzia est la première réalisation en structure bois et bas carbone qui s’inscrit au cœur du quartier de la Confluence, à Lyon. Dans le cadre de ce projet ambitieux, le bâti-support SOLEMUR®, la plaque de commandes REC et le premier système d’évacuation silencieux en PVC bas carbone Nicoll HOMETECH® ont été sélectionnés pour équiper les résidences.
Albizzia : des bâtiments aux performances environnementales remarquables
Situé à l’est de l’Hôtel de Région, Albizzia est le premier ensemble immobilier bois et bas carbone du quartier Confluence à Lyon. L’ensemble se compose de 4 bâtiments, dont une tour de 16 étages revendiquant le titre du plus haut bâtiment de France réalisé en structure bois massif. Le projet se distingue par son procédé constructif rapide, en partie basé sur l’assemblage d’éléments préfabriqués, et s’inscrit dans une démarche de construction bas carbone. Ainsi, l’empreinte carbone du bâtiment sera réduite par l’utilisation du bois, en stockant via le CLT 2156 tonnes équivalent de CO2.
Au-delà du choix du bois comme principal matériau de construction, Woodeum et UTEI ont sélectionné des fournisseurs d’équipements capables de leur proposer des solutions à très faible impact environnemental, parmi lesquels Nicoll HOMETECH® le tout premier système d’évacuation des eaux usées silencieux en PVC bas carbone.
Nicoll et Woodeum : un partenariat engagé pour l’environnement
Albizzia est la première réalisation lyonnaise de Woodeum, une jeune société de promotion fondée en 2014. Elle est devenue, en quelques années seulement, le leader et spécialiste de la construction en bois et bas carbone en France avec plus de 30 projets réalisés. Engagée pour l’environnement, Woodeum fait partie des membres fondateurs de l’Association pour le développement du Bâtiment Bas Carbone (BBCA) qui prône et encourage le développement de bâtiments bas carbone.
Partenaire de Woodeum depuis le 1er janvier 2022, Nicoll est plébiscité pour ses solutions innovantes développées pour le bâtiment et le sanitaire. En plus de produits d’une qualité reconnue, Nicoll offre des solutions qui répondent aux nouvelles exigences des constructeurs de logements collectifs en matière de performance environnementale, d’impact carbone, de qualité acoustique et d’économie d’énergie.
Le choix des solutions Nicoll HOMETECH®, du bâti-support SOLEMUR® et de la plaque de commande REC s’est naturellement imposé aux maîtres d’ouvrage, de par leurs réponses à ces exigences et leur facilité de mise en œuvre.
Les solutions Nicoll choisies pour équiper les bâtiments de l’opération Albizzia
Nicoll HOMETECH® 1ère génération
Premier système d’évacuation éco-responsable et silencieux, Nicoll HOMETECH®, sous sa première version, intégrait déjà 20 % de matière plastique recyclée provenant de l’économie circulaire. Cette solution, plébiscitée notamment pour le confort acoustique qu’elle apporte, de par sa performance ESA 4, réduisant 50% des bruits parasites, est particulièrement adaptée aux logements collectifs. Nicoll HOMETECH® est un produit éco-responsable disposant d’une FDES, ce qui en fait aussi une solution privilégiée pour les constructions bas carbone et à haute exigence en matière de performances environnementales, telles qu’Albizzia.
Évolution directe du système Nicoll HOMETECH®, cette nouvelle génération créée par Nicoll by Aliaxis se différencie de sa version initiale par l’intégration de PVC bio-attribué. La production de cette résine est issue de résidu produit lors de la fabrication de la pâte à papier ou extrait d’huile de cuisson usagée.
Composition du système HOMETECH nouvelle génération
50 % minimum de PVC bio-attribué
20 % de PVC recyclé issu de l’économie circulaire
15 % minimum de charge minérale assurant les performances acoustiques du système.
Cette nouvelle version fait de Nicoll HOMETECH® le premier système d’évacuation silencieux en PVC bas carbone à faible impact environnemental spécialement conçu pour accompagner les professionnels de la construction dans la conception de bâtiments à faible empreinte carbone. Sa matière bio-attribué possède exactement les mêmes propriétés qu'une matière d'origine fossile et ne modifie ainsi en rien les performances ni la qualité du produit fini. Nicoll HOMETECH® nouvelle génération a donc tout naturellement été choisi pour équiper les bâtiments du programme Albizzia.
Le chantier Albizzia en chiffres
- Superficie globale de l’opération : 13 850 m² (4 bâtiments, dont un immeuble de belle hauteur de 53 m)
114 logements, dont :
- 70 en accession libre
- 12 en accession sociale
- 32 en locatif social
- 4 250 m² de locaux tertiaires
- 900 m² de commerces, services et artisanat en rez-de-chaussée
Témoignages
Christophe ARNAUD, Assistant Chargé d’Affaires et ambassadeur Nicoll HOMETECH® , et Fernando MAGALHES, Chef de chantier, font tous deux partis de l’entreprise Oriol, spécialisée en installation de systèmes de chauffage, plomberie, climatisation et ventilation. Intervenants sur le chantier du programme Albizzia, ils nous ont fait part de leur avis sur la solution Nicoll HOMETECH® ainsi que sur sa nouvelle version conçue en PVC bas carbone.
Plaque de commande REC
Parmi les produits Nicoll retenus pour équiper le programme Albizzia se trouve également la plaque de commande REC. Cette plaque de commande double volume permet de choisir de ne déverser que la moitié du réservoir de la chasse d’eau, permettant ainsi de réaliser des économies sur la consommation d’eau.
Côté pose, le mécanisme à câble de la plaque de commande REC assure une installation et une maintenance simplifiée. Le design rectiligne de la plaque REC, très épuré, apporte une touche de décoration résolument moderne à la partie sanitaire des logements.
Bâti-support autoportant SOLEMUR®
Le bâti-support Nicoll SOLEMUR® est une solution technique universelle qui s’est imposée depuis plusieurs années dans l’équipement de logements collectifs grâce à ses performances, son design et sa facilité de pose. Ce système est doté d’un châssis autoportant NF et d’une pipe orientable pour s’adapter à toutes les configurations de chantiers. Le bâti-support SOLEMUR® dispose d’une FDES.
Le bâti-support Nicoll SOLEMUR® présente une solution feu pour l’installation, avec accès au réservoir par gaine technique : manchon, tube de rinçage et pipe en PVC NFMe. Ses deux trappes d’accès permettent un accès pratique avec les mains, un raccordement facile à l’alimentation ainsi qu’une bonne visibilité. Le raccordement s’effectue à l’intérieur du réservoir, ce qui offre plusieurs avantages : accessibilité, visibilité et aucun risque de dégât des eaux puisqu’en cas de fuite, l’eau s’écoule dans la cuvette par le trop-plein du réservoir.
Autre atout : le bâti-support SOLEMUR®, titulaire de la marque NF017 Appareils Sanitaires, peut résister à une charge de 400 kg et répond à la norme NF D12-208, comme l’atteste le CSTB. Le mécanisme à câble préréglé dont dispose SOLEMUR® est gage d’une installation et d’une maintenance facilitées.
Le chantier
Christophe ARNAUD
« Le produit HOMETECH® répond totalement aux contraintes du chantier, notamment par sa qualité environnementale puisqu’il est fabriqué avec des matières recyclées. Ce point était essentiel pour ce chantier, qui est une construction bois et à basse consommation. »
« Nicoll est le seul à proposer ce produit, conçu avec des matières recyclées. C’est un avantage considérable au niveau des impacts environnementaux et des économies d’énergie. »
« Pour nous, installateurs, l’aspect “économie d’énergie” est essentiel. Si nous proposons des solutions énergivores, les clients finaux ne vont pas être contents du résultat, notamment en matière de consommation.»
Fernando MAGALHES
« Je suis le chef de chantier de l’entreprise Oriol qui gère le chantier Albizzia. Nous intervenons sur la partie chauffage, ventilation, canalisation d’eau froide/eau chaude et la plomberie, sur tout ce qui est lié au CVC sur le chantier. »
« Il n’y a pas tellement de différences avec la précédente gamme évacuation classique grise, à part la couleur. Tout se pose à l’identique, ça se travaille exactement de la même façon et l’installation reste très facile. »
« Côté accessoires, il est vrai que le système HOMETECH® offre plus de praticité, notamment au niveau des raccords. Il y a des petits repères pour les orientations des angles. Ces repères nous permettent de garder les pièces bien alignées et bien droites. C’est un vrai plus par rapport aux raccords classiques. »